収益不動産で使える相続対策
2025/12/02
収益不動産の価値は、 営業純利益（NOI）×CapRate で決まります。
収益不動産のリフォームをして、家賃を上げる事が出来ると営業純利益が上がりますので価値が上がりますが、リフォームの費用は、固定資産税評価額に反映されないので、相続税の評価は上がりません。収益不動産のリフォームは、価値が上がるのに、現金を使う事で、相続財産を減らし、相続税を節税することができます。
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株式会社ハーバーホーム
住所 : 兵庫県神戸市兵庫区大開通１丁目１−５
電話番号 : 078-575-0300
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