不動産取得税とは、土地や建物などの不動産を売買や贈与などで取得したときに課税される都道府県の税金で、取得したことに対して一度だけ発生します。相続時精算課税制度は、親などからの生前贈与につい…
特定の相続人だけが被相続人の生前に大きな援助を受けていた場合、そのまま法定相続分に従って分けると不公平になることがあり、民法では贈与を受けた人がいるときは、その利益を考慮して相続分を算定す…
親が建築費の一部を負担して、子ども単独名義で登記した住宅は、建築費を親が贈与したものと考えられます。贈与税の基礎控除額110万円や直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の上限500…
親からお祝い金として現金を渡され、それが生活費や貯金に回っている場合は、『相続開始前7年以内の贈与加算』の対象となる可能性が高いですが、披露宴費用や新生活費用などであれば、『相続開始前7年以…
2026年度税制改正により、「貸付用不動産」と「不動産小口化商品」の不動産の評価方法が一部見直されました。まずは貸付用不動産ですが、全ての貸付用不動産ではなく、2027年1月1日以後に相続（遺贈）、…
おしどり贈与とは、婚姻期間が20年以上の夫婦間で居住用不動産または居住用不動産を取得するための金銭の贈与は、暦年贈与の基礎控除の110万円とは別に最高2,000万円まで贈与税が非課税になるという制度…
これまでは親から子供に資産を移すときには、年間110万円まで非課税となる「暦年課税」を利用するのが一般的でしたが、税制改正により「相続時精算課税制度」が多く使われるようになっています。メリット…
3年以内の持ち戻しが7年以内の持ち戻しになった事や相続時精算課税制度に110万円の非課税枠が出来るなど、注目されている生前贈与ですが、トラブルになっている事もあります。それが特別受益で、生前贈与…
自分は贈与を受けていなくても、他の相続人が贈与を受けている場合、相続税申告の際にはそれらの情報も確認しておくことが重要です。相続人同士が疎遠になってしまい連絡が取れない場合、贈与の状況が分…
余命間近であると、暦年贈与では持ち戻しの制度があり、亡くなる直前の不動産購入も否認されるリスクがありますが、このような方法もあります。「相続時精算課税制度」110万円の基礎控除基礎控除が創設さ…
