相続税には「配偶者の税額軽減」という制度があり、配偶者が取得した財産が「1億6000万円」または「法定相続分」のいずれか多い金額までであれば、配偶者に相続税はかかりません。配偶者の税額軽減を利用…
相続した実家を売ったときに利益が出ると、「譲渡所得税」がかかりますが、この利益を減らせる制度として、「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」があります。被相続人が住…
相次相続控除が使える条件は、次の全てに当てはまる必要あります。1・被相続人の相続人であること2・相続の開始前10年以内に開始した相続により被相続人が財産を取得していること3・相続の開始前10年以内…
小規模宅地等の特例を利用する際に、同居の親族、家なき子は、相続税の申告期限まで、自宅不動産を所有していなければいけないという条件がありますが、配偶者はこの条件がありませんので、相続税の申告…
教育資金の一括贈与の特例を使うと、直系尊属から教育資金としてまとめて贈与を受けても、一定の手続きを踏めば最大1500万円まで贈与税が非課税になります。利用するには、金融機関で教育資金口座を開設…
不動産が絡む相続では、制度を使えるかどうかだけでなく、その条件を満たしているのかが重要になり、税務署も厳しくチェックします。とくに不動産は金額が大きく、特例の適用によって税額が大きく変わる…
家を建てる際に父母や祖父母から資金援助を受けた場合、贈与税がかかりますが、住宅購入や新築のために家族から受けた援助には、「住宅所得等資金の非課税制度」が利用できる場合があります。直系尊属で…
これからの相続税対策で重要なのは購入による節税ではなく、既存の不動産で使える特例を、税務署に問題なく適用できる状態にしておくことだといえます。代表的なものが小規模宅地等の特例で、自宅や賃貸…
相続税は、遺産のすべてに必ずかかるわけではなく。正味の遺産額から基礎控除を差し引き、残った金額がある場合に課税されます。基礎控除を超える可能性がある場合、早めに財産の内容を整理し、相続税の…
相続税を納めた人が、相続財産を亡くなった日から3年10か月以内に売却した場合には、取得費加算の特例という所得税の特例を使うことができます。この特例は売却した部分の相続税を取得費に加算することが…
