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不動産コンサルティングマスター相続対策専門士が在籍し、専門性を活かしながらお客様の抱えている課題をスピーディーに解決へと導いてまいります。税金に関することもしっかりと考慮しながら、神戸市でご提案しております。争いなくスムーズに相続が進むよう、専門スタッフが様々な角度からアドバイスしています。

死亡保険金の非課税制度は誰が受け取っても一律に使えるわけではなく、受取人が被相続人の相続人にあたるかどうかによって、税務上の扱いが変わります。一般的には、被保険者の配偶者や2親等以内の血族が…

譲渡所得は売却額から取得費と譲渡費用を引いた残りで、納めた相続税の一部を取得費に上乗せできれば、課税される譲渡所得はその分だけ少なくなります。特例を使うための条件は、相続や遺贈で財産を受け…

相続登記の義務化の背景には、「所有者不明の土地」の問題が深く関わっており、相続をする相続人が相続登記をせずに時間が経ち、さらにその相続した相続人が亡くなり、誰が相続して誰が土地の所有者がわ…

税務署には調査権限が与えられており、被相続人および家族名義口座を過去5年から10年さかのぼって調べることができ、KSKシステムに確定申告や企業が提出する支払調書、被相続人が相続した財産などがデー…

相続発生前の贈与が相続財産に加算されるのは相続人や遺贈を受けた人だけで、相続や遺贈で財産を取得していない孫への贈与は対象外になります。また、祖父母から孫へ直接贈与した資産は、親を経由して相…

親が所有していた現金であれば、銀行に預けていない現金でも相続財産に含まれます。ただし、現金が見つかったからといって、その全額に必ず相続税がかかるとはかぎりません。相続税には基礎控除があり、…

投資信託は預貯金や不動産と同じく相続財産に含まれ。相続税の計算では、原則として亡くなった日時点の基準価額などをもとに評価されます。しかし、必ずしも相続税が発生するわけではなく、相続した投資…

税務調査の結果、更正や決定などの処分に納得できない場合、納税者には再調査請求、審査請求、税務訴訟という三つの救済制度が設けられている。再調査請求は、処分を行った税務署長などに対し、税務署自…

所有する土地にアパートなどの賃貸物件を建てると「貸家建付地」となり、ただ土地を所有しているよりも評価額が低くなりますが、評価額を下げることと納税資金を確保することは全くの別物です。評価額を…

相続には、被相続人に関わる貢献を金銭的に評価してその分の相続財産を多くもらう制度があり、2019年の民法改正で創設された「特別寄与料」制度は、相続人以外の者の貢献を考慮することを認めている、財…

「相続に関して不安がある」「税金をできるだけ少なくしたい」といったお客様も歓迎し、経験と知識を活かしたサポートを神戸市で行っております。不動産売却も含めて、お客様が抱えている課題を一つひとつ解決へと導いてまいります。

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