相続税を安くする節税術

不動産投資は手堅い運用方法ですが、税制上のメリットも多くあります。

　固定資産である建物は、毎年評価額が下がります。実際には売却していないので何も損はしていないにもかかわらず、減価償却された分は損金として計上でき、確定申告に反映させることができます。課税対象が減るので、当然支払う税金は減ります。

土地の路線価は、実際の市場価格よりも安く設定されており、市場価格の約8掛け程度です。

資産家が土地を買い漁る大きな理由は、ここにあります。