空き家特例の3000万円特別控除

一人暮らしの親が亡くなり空き家になった家を売却するときなどに受けられる控除で、一定の要件を満たせば、「空き家特例」を利用することで3000万円の特別控除が適用されます。

ただし、空き家特例には細かな要件が設定されており、相続日から3年後の年末までに売却することが適用期限ですが、その間に賃貸に出したり、相続人が住んだりすると特例の適用の対象外となりますので、注意が必要です。

また、空き家特例は小規模宅地等の特」や居住用財産の3000万円の特別控除の特例とは併用できますが、相続財産譲渡時の取得費加算特例とは併用できませんので、どう控除を受けるのが最も有利か確認しましょう。