不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | 生前対策

生前対策として、墓石や墓地、仏壇を購入したときには、相続税がかかりません。生前にそれらを購入しておけば、その分だけ現金が減り、相続税を減額することができます。ただし、あまりに高額な仏具など…

親子間の関係性が悪い場合には、家族信託にも注意が必要です。母親と長女と長男の家庭で、長女は面倒をよく看てくれるが、長男は介護などに一切関与せずという状態はよくあります。母は、財産はなるべく…

公正証書遺言の修正をする場合、大幅な修正でも無いし、自筆証書遺言で良いという判断にもなりがちですが、これは絶対に辞めた方がいいです。遺言が有効か無効かという争いになった場合、公正証書遺言を…

認知症対策として、家族信託を使うか、成年後見制度のどちらを使うかで考えている人が多いのですが、そうではありません。家族信託は、財産を守ることには強いが、手続き的な部分は出来ない事が多い。逆…

不動産投資は手堅い運用方法ですが、税制上のメリットも多くあります。固定資産である建物は、毎年評価額が下がります。実際には売却していないので何も損はしていないにもかかわらず、減価償却された分…

遺言書を公正証書で作成する場合、いままでは公証役場に行く必要がありましたが、公証人法が改正され、令和7年10月1日より公正証書がデジタル化されたことによって、公正証書遺言が自宅などからリモート…

子供に残した遺産で、揉め事が起こるのは悲しいことです。財産を残さずに自分で使い切ることのメリットに「相続争いを防げること」が挙げられます。。相続人同士の関係が悪くなってしまうのを防ぐために…

子供へ結婚資金を援助したい場合、結婚資金の非課税制度を利用する方法があります。結婚資金の非課税制度とは、「父母などから結婚資金の一括贈与を受けた場合の非課税制度」です。一定の要件を満たして…

アパート経営が相続税対策に有効とされる主な理由は、相続財産の評価額を大幅に引き下げられることや家賃収入の一部を、毎年少しずつ子や孫へ贈与していくことで、将来の相続財産を減らしながら、贈与税…

時間の経過によって借入残高の額、法定相続分の基となる数字は変わっていきます。5年後、10年後、15年後、20年後当初の額と20年後の額を比べると、借入額は倍以上違います。この額が変わるという事は、当…