不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | 生前対策

終身保険の保障は、すべて一生涯続くと考える方は少なくありませんが、主契約が終身であっても、そこに付いている医療保障などの「特約」には、主契約とは別の保障期間が設定されているケースがあります…

相続発生前の贈与が相続財産に加算されるのは相続人や遺贈を受けた人だけで、相続や遺贈で財産を取得していない孫への贈与は対象外になります。また、祖父母から孫へ直接贈与した資産は、親を経由して相…

従来、公正証書遺言を作成するためには、本人が公証役場へ出向くか公証人に自宅や病院などへ出張してもらう必要がありましたが、一定の要件を満たせば、Web会議を利用して意思確認を行い、非対面で手続き…

相続対策のなかで、生命保険で押さえるべきポイントは色々ありますが、その一つが受取人を誰にするかです。配偶者は、受取人にしない方がよい理由は2つあります。1つ目は、配偶者の税額軽減が使えるので…

収益不動産の相続税評価は、建物（固定資産税評価額）土地（路線価×面積）で計算しますが、価値は、営業純利益（NOI）×CapRateで決まります。リフォームをして、家賃を上げる事が出来ると営業純利益が上…

生命保険は自分のためだけでなく、残された家族や次世代へ資産をつなぐ相続にも活用することができます。生前贈与という相続税対策が狭まり、課税負担が増え、早めの対策が必要となっているなかで、有効…

遺言は自宅で保管していると、紛失したり、死後に誰も気づかなかったり、改ざんされたりする懸念もあり、安全で確実に遺言を残せるようにと、2020年7月10日に「自筆証書遺言」を法務局に預けられる制度が…

空き地を所有している場合、駐車場としての活用を考える方は少なくありませんが、常に最善とは限りません。駐車場とアパート経営では、初期費用や維持費はもちろんのこと、税務面において大きな差が生ま…

障害のある子がいる親の悩みは、自分に万が一の事があった時の子供の生活で、お金を遺してあげる事が出来ても、上手く管理が出来ない。この場合、兄弟を受託者にして家族信託をするケースが多いですが、…

祖父母や親からお金をもらったときに、銀行振込か現金手渡しかにかかわらず、贈与税の対象になる可能性があり、通帳に記録が残るかどうかではなく、誰からいくらの財産をもらったかが重要になります。銀…