不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | 生前対策

配偶者や同居している親族が相続することで、有利な小規模宅地等の特例を使えるケースで、よく考えずに分けてしまうと、抑えられたはずの相続税が大きくなってしまうことがあります。夫婦で暮らしていた…

不動産の場合、土地評価でよく使われるのが路線価方式で、道路ごとに定められた価格をもとに、その土地の相続税評価額を計算していきますが、実際の売買価格とぴったり一致するわけではありません。一般…

これまでは親から子供に資産を移すときには、年間110万円まで非課税となる「暦年課税」を利用するのが一般的でしたが、税制改正により「相続時精算課税制度」が多く使われるようになっています。メリット…

3年以内の持ち戻しが7年以内の持ち戻しになった事や相続時精算課税制度に110万円の非課税枠が出来るなど、注目されている生前贈与ですが、トラブルになっている事もあります。それが特別受益で、生前贈与…

【遺言書を作成する】被相続人の意思を明確にし、遺産分割協議での対立を防ぐために有効な手段で、財産分配を指定しておけば、誰がどの財産を引き継ぐかという話し合いが不要になる場合があります。【財…

子供がいない夫婦で親が亡くなっている場合、配偶者と兄弟姉妹が相続人になります。生前は亡くなった配偶者の兄弟姉妹とは多少付き合いがあったとしても、とても近しい関係でない場合、兄弟姉妹に相続権…

銀行やハウスメーカー等で、将来発生する相続税を無料で計算してくれるサービスがありますが、このサービスの最大の問題点は、仮定条件を多く設定しすぎているため、実際の相続税とかけ離れた結果で報告…

相続が発生する前であれば貸金庫の契約者以外でも、あらかじめ定められた代理人によって貸金庫を開けることは可能ですが、相続が発生した後は、代理人であっても貸金庫を開くことはできなくなります。な…

子供がいない夫婦は、相続が発生したら配偶者に全ての財産を渡す事が出来ない場合があります。亡くなった人の父母や祖父母が存命の場合、配偶者が2/3、父母や祖父母が1/3、亡くなった人の父母や祖父母が…

孫を養子にすることが相続税対策になる理由は、基礎控除額の増加があります。相続税の基礎控除は「3000万円＋600万円×法定相続人の数」で計算され、養子縁組によって相続人が1人増えれば、控除額が600万…