おしどり贈与とは、婚姻期間が20年以上の夫婦間で居住用不動産または居住用不動産を取得するための金銭の贈与は、暦年贈与の基礎控除の110万円とは別に最高2,000万円まで贈与税が非課税になるという制度…
相続税の控除には障害者控除というものがあり、85歳になるまでの年数1年につき10万円で計算した額（特別障害者の場合は1年につき20万円）が控除されます。小規模宅地等の特例などと違い課税される財産の…
不動産の場合、土地評価でよく使われるのが路線価方式で、道路ごとに定められた価格をもとに、その土地の相続税評価額を計算していきますが、実際の売買価格とぴったり一致するわけではありません。一般…
これまでは親から子供に資産を移すときには、年間110万円まで非課税となる「暦年課税」を利用するのが一般的でしたが、税制改正により「相続時精算課税制度」が多く使われるようになっています。メリット…
銀行やハウスメーカー等で、将来発生する相続税を無料で計算してくれるサービスがありますが、このサービスの最大の問題点は、仮定条件を多く設定しすぎているため、実際の相続税とかけ離れた結果で報告…
夫婦の場合、先に亡くなる方を一次相続、後に亡くなる方を二次相続と言いますが、一次相続の時に、配偶者がどれだけ相続するかで、一次相続と二次相続の相続税の合計額が約2倍変わります。配偶者の税額軽…
孫を養子にすることが相続税対策になる理由は、基礎控除額の増加があります。相続税の基礎控除は「3000万円＋600万円×法定相続人の数」で計算され、養子縁組によって相続人が1人増えれば、控除額が600万…
相続税の節税対策。相続税を計算する際に、アパートやマンションなどを評価する際には、貸家建付地、貸家という評価方法を使います。この評価方法に賃貸割合というものがあり、空室が多いほど相続税は高…
相続対策では節税目的で養子縁組をするケースがありますが、子供の配偶者を養子縁組にする場合、子供と子供の配偶者が離婚をした場合、親との養子縁組は自動的に切れるわけではありません。子供と子供の…
余命間近であると、暦年贈与では持ち戻しの制度があり、亡くなる直前の不動産購入も否認されるリスクがありますが、このような方法もあります。「相続時精算課税制度」110万円の基礎控除基礎控除が創設さ…
