不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | ブログ

孫へ贈与をしても持ち戻しの対象にはなりませんが、養子縁組をした孫養子に贈与をした場合は、持ち戻しの対象になります。持ち戻しをするかしないかのポイントは、相続人か否かではなく、相続財産を受け…

親から車を著しく低い価額で譲り受けた場合、その車の時価と実際に支払った価格との差額は、贈与とみなされます。贈与とみなされるかの判断基準は、譲渡時点での価格であり、車の年数の経過や走行距離、…

「亡くなったら遺産をどう分けるか今のうちに決めておこう」と切り出すと、「自分の財産を狙われているのではないか」という受け止め方になり、気持ちのよい話し合いになりにくくなってしまいます。お薦…

公正証書遺言は、無期限で保存してくれる訳ではありません。保存期間は、遺言者の死亡後50年、公正証書作成後140年または遺言者の生後170年間保存する事になっています。長期間保存してくれますが、無期…

令和8年（2026年）4月1日から、不動産の所有者は、住所や氏名等を変更したときは、変更があった日から2年以内にその登記をすることが義務化されます。令和8年（2026年）4月1日より前に住所等を変更した場…

現在までは、登記簿は土地や建物ごとに作成されており、全国の不動産を把握する仕組みはありませんでしたが、所有者本人又は相続人等からの請求に基づき、全国の不動産を一覧化して証明する「所有不動産…

バブル崩壊後もリゾートブームが続き、北海道などの別荘地は多くの会社員にとって、いつかは手に入れたい憧れでした。しかし、憧れの別荘地は遺された家族に悲劇をもたらすこともあります。相続人は今後…

相続が発生したときに最初に取り組むことは、相続人が誰であるのかの確認です。亡くなった方の出生から死亡までの戸籍を取り寄せ、婚姻歴や子の有無、養子縁組の有無なども含めて、相続関係を把握してい…

作った公正証書遺言を、金融機関で保管するという『遺言の保管』というサービスがあります。しかし、もともと公証役場にデータが保管されていますので、金融機関に預かってもらう必要が全くありません。…

贈与税の時効は5年。悪質な場合7年ですが、ほとんどの場合時効は成立しません。7年以上前に贈与をして、贈与の申告をしていない場合、時効だと思うことが多いですが、時効にはなりません。なぜなら、そも…