税務署は見ている
2026/06/14
不動産が絡む相続では、制度を使えるかどうかだけでなく、その条件を満たしているのかが重要になり、税務署も厳しくチェックします。とくに不動産は金額が大きく、特例の適用によって税額が大きく変わる…
リゾートマンションの相続放棄
2026/06/13
親が所有していたリゾートマンションは、相続放棄をすれば、管理費等の支払い義務から逃れられると考える方は少なくありませんが、子供が相続放棄をすると、親の直系尊属、親の兄弟姉妹といった次順位の…
生命保険の受取人が先に亡くなっていた場合
2026/06/12
生命保険の保険金は、被保険者の死亡によって、指定された受取人に契約に応じた保険金が支払われますが、「被保険者の前に受取人が亡くなっていた」ケースについては、受取人が亡くなった時点の「受取人…
株を生前贈与で相続対策
2026/06/11
株式の生前贈与には、財産を移すことで相続税を抑えられる、値上がりによる税額の増加をふせげる、配当による収益を与えられるというメリットがあります。相続税は亡くなった際に保有していた遺産総額が…
住宅取得等資金の非課税特例
2026/06/08
家を建てる際に父母や祖父母から資金援助を受けた場合、贈与税がかかりますが、住宅購入や新築のために家族から受けた援助には、「住宅所得等資金の非課税制度」が利用できる場合があります。直系尊属で…
生命保険信託の選択
2026/06/07
認知症対策として、家族信託は普及してきましたが、、信じて託す受託者がいない場合は、使うことができません。子供が1人の場合のシングルマザーやシングルファザー、子供が1人で子供が障害を抱えている…
相続財産の宅地評価
2026/06/06
宅地は、実際の利用単位となっている1区画の宅地ごとに評価しますが、遺産分割後の画地が、宅地として通常の用途に供することができないなど、その分割が著しく不合理であると認められるときは、その分割…
親が所有する土地に子どもが家を建てる場合
2026/06/05
親名義の土地に、子どもが無償で家を建てたとしても、直ちに贈与税の対象になるわけではなく、親が自分の土地を使わせて子どもに家を建てさせたという場合、一般的には使用貸借となります。子供はあくま…
相続した不動産の活用
2026/06/04
相続した不動産を活用するのか、それとも放置するのかを判断することが出発点ですが、放置はリスクを選択することと言えます。建物・設備の老朽化、雑草繁茂、害虫発生、防犯・防災上のリスク、周辺環境…
既存の不動産で使える特例
2026/06/01
これからの相続税対策で重要なのは購入による節税ではなく、既存の不動産で使える特例を、税務署に問題なく適用できる状態にしておくことだといえます。代表的なものが小規模宅地等の特例で、自宅や賃貸…
