不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | 生前対策

アパート経営が相続税対策に有効とされる主な理由は、相続財産の評価額を大幅に引き下げられることや家賃収入の一部を、毎年少しずつ子や孫へ贈与していくことで、将来の相続財産を減らしながら、贈与税…

時間の経過によって借入残高の額、法定相続分の基となる数字は変わっていきます。5年後、10年後、15年後、20年後当初の額と20年後の額を比べると、借入額は倍以上違います。この額が変わるという事は、当…

判断能力が低下する前に、誰に後見人になってもらうかを契約で決める事が出来るのが任意後見契約です。この任意後見契約が特に使った方が良い人は、『子供や任せられる親族がいない人』『お一人様の場合…

誰を受取人にするかは重要ですが、配偶者は基本的にしないほうが良いです。自分が万が一亡くなった時の保障としてということであれば、配偶者を受取人にしても良いでしょう。相続対策では、配偶者の税額…

相続が発生する前と後では、相続が発生する前にリフォームをした方が相続税を節税出来ます。例えば、自宅と現金1億円を持っていて、リフォーム費用が1,000万円かかれば、相続発生前であれば、自宅と9,000…

相続対策の中で、遺言はとても優先順位が高いですが、作業順序が先かというとそういう訳ではありません。財産を組み替えるとか、二次相続対策を考えた分割内容するとか、先にやるべき事をやらないと、遺…

公正証書遺言は通常、公証役場で作成します。しかし、作成したい方が自分で歩行する事が困難で、作成を断念しているという人も中にはいます。しかし公正証書遺言は、公証役場で作らなくても、公証人に出…

仲の良かった兄弟姉妹の関係も、あっという間に崩れることがあります。トラブルになる理由は様々ありますが、一つが『情報の格差』です。同居している子供だけ、恩恵を受けているのではないかというよう…

生活費や教育費に充てるために取得した通常必要と認められるもの、いわゆる『その都度生活費』。贈与税はかかりませんが、生活費ではなく、株の購入資金に使ったり、定期預金にするなどは不可です。その…

ステップ①何がどれだけあるのかを書き出し、預貯金、不動産、証券、保険、ローンなど、通帳や書類を元にリストアップする.ステップ②誰に何をどう渡したいか,法律上の分け方でなく、自分の想いを整理する…