口座の凍結を防ぐ家族信託
2026/01/20
家族信託とは、本人が元気なうちに家族と話し合い、自分の財産を家族など信頼できる人に託し、自分や家族など特定の人のために財産の管理・運用・処分や承継の方法をあらかじめ決めておく事前の仕組みで…
孫を養子にして節税
2026/01/12
養子縁組をすれば法定相続人の数が増え、その分だけ基礎控除が増え、死亡保険金や退職金の非課税枠も、相続人の人数によって上限が変わります。また、相続人1人あたりの相続額が小さくなることで、適用さ…
認知症対策のリスク
2026/01/11
認知症になると金銭管理ができなくなり、高額な買い物や詐欺にあったり、家賃や公共料金の支払いが滞るなどの状況になるリスクがあります。また、銀行に預貯金を凍結されて、介護費用や生活費の支払いが…
孫への贈与の注意点
2026/01/10
孫へ贈与をしても持ち戻しの対象にはなりませんが、養子縁組をした孫養子に贈与をした場合は、持ち戻しの対象になります。持ち戻しをするかしないかのポイントは、相続人か否かではなく、相続財産を受け…
子から親へ相続の話し方
2026/01/08
「亡くなったら遺産をどう分けるか今のうちに決めておこう」と切り出すと、「自分の財産を狙われているのではないか」という受け止め方になり、気持ちのよい話し合いになりにくくなってしまいます。お薦…
金融機関の相続商品
2025/12/16
作った公正証書遺言を、金融機関で保管するという『遺言の保管』というサービスがあります。しかし、もともと公証役場にデータが保管されていますので、金融機関に預かってもらう必要が全くありません。…
生命保険の非課税枠が使えない
2025/12/14
相続対策をする上で、生命保険は即効性がありますが、使い方を間違えると思っていたような効果を得る事が出来ません。生命保険に加入していれば、どんな場合でも、非課税枠が使えると思っている人もいま…
新しくなった相続時精算課税制度
2025/12/12
相続時精算課税制度とは、原則として60歳以上の父母や祖父母から18歳以上の子や孫に対し、財産を贈与した場合において選択できる制度です。この制度には、年間110万円以下の贈与であれば非課税となる「基…
収益不動産で使える相続対策
2025/12/11
収益不動産の価値は、営業純利益（NOI）×CapRateで決まります。収益不動産のリフォームをして、家賃を上げる事が出来ると営業純利益が上がりますので価値が上がりますが、リフォームの費用は、固定資産税…
空室対策が相続対策
2025/12/08
相続税を計算する評価でも、貸家建付地や貸家の評価を使うには、空室があると賃貸割合が下がり、評価が高くなります。また、相続税の納税資金対策でも、空室が減り家賃収入が増えれば、納税のための現金…
