不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | 生前対策

不動産投資は手堅い運用方法ですが、税制上のメリットも多くあります。固定資産である建物は、毎年評価額が下がります。実際には売却していないので何も損はしていないにもかかわらず、減価償却された分…

遺言書を公正証書で作成する場合、いままでは公証役場に行く必要がありましたが、公証人法が改正され、令和7年10月1日より公正証書がデジタル化されたことによって、公正証書遺言が自宅などからリモート…

子供に残した遺産で、揉め事が起こるのは悲しいことです。財産を残さずに自分で使い切ることのメリットに「相続争いを防げること」が挙げられます。。相続人同士の関係が悪くなってしまうのを防ぐために…

子供へ結婚資金を援助したい場合、結婚資金の非課税制度を利用する方法があります。結婚資金の非課税制度とは、「父母などから結婚資金の一括贈与を受けた場合の非課税制度」です。一定の要件を満たして…

アパート経営が相続税対策に有効とされる主な理由は、相続財産の評価額を大幅に引き下げられることや家賃収入の一部を、毎年少しずつ子や孫へ贈与していくことで、将来の相続財産を減らしながら、贈与税…

時間の経過によって借入残高の額、法定相続分の基となる数字は変わっていきます。5年後、10年後、15年後、20年後当初の額と20年後の額を比べると、借入額は倍以上違います。この額が変わるという事は、当…

判断能力が低下する前に、誰に後見人になってもらうかを契約で決める事が出来るのが任意後見契約です。この任意後見契約が特に使った方が良い人は、『子供や任せられる親族がいない人』『お一人様の場合…

誰を受取人にするかは重要ですが、配偶者は基本的にしないほうが良いです。自分が万が一亡くなった時の保障としてということであれば、配偶者を受取人にしても良いでしょう。相続対策では、配偶者の税額…

相続が発生する前と後では、相続が発生する前にリフォームをした方が相続税を節税出来ます。例えば、自宅と現金1億円を持っていて、リフォーム費用が1,000万円かかれば、相続発生前であれば、自宅と9,000…

相続対策の中で、遺言はとても優先順位が高いですが、作業順序が先かというとそういう訳ではありません。財産を組み替えるとか、二次相続対策を考えた分割内容するとか、先にやるべき事をやらないと、遺…