不動産の売却方法には、「仲介」と「買取」の2つがあり、仲介とは、不動産会社が買主を探してくれる方法で、売却相手は主に一般の個人の購入希望者になります。買取は、不動産会社が直接その物件を買い取…
親が住んでいた実家を相続し、その後売却して利益が出た場合、通常はその利益に対して20％の税金がかかります。しかし、一定の要件を満たす実家を売却した場合には、売却益から最大3000万円が差し引ける…
不動産を売却したときに、保有期間「5年超」の物件については、売却益に対して20.315％、「5年未満」の場合は、短期譲渡所得という扱いになり、所得税39.63％の譲渡税が課税されます。この税金に対して使…
木造家屋の場合は湿気に弱いため、2年も放置すると、居住に適さない状態にまで腐朽が進んでしまいます。特に上下水道など配管類は、通水しないことで劣化が進み漏水するようになります。腐朽が進んだ家屋…
町内会は、住民同士の連絡や環境整備、集会施設の維持管理などの共同活動を行う団体ですが、区域に住所を有する者で加入を希望する者で構成される任意加入団体です。町内会に入るかどうかは個人の自由で…
