不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | ブログ

贈与税は高いので、2,000万円の価値がある不動産を500万円で売買したとします。この場合、1,500万円に対して贈与税が課税されます。贈与はしていないけど、贈与をしたとみなして、贈与税が課税されるので…

不動産投資は手堅い運用方法ですが、税制上のメリットも多くあります。固定資産である建物は、毎年評価額が下がります。実際には売却していないので何も損はしていないにもかかわらず、減価償却された分…

子供が被相続人の自宅を相続して、小規模宅地等の特例が使えるはずであったのに、使えなくなってしまうというケースがあります。それは、相続税の申告期限前に不動産を売却してしまった場合です。子供が…

遺言書を公正証書で作成する場合、いままでは公証役場に行く必要がありましたが、公証人法が改正され、令和7年10月1日より公正証書がデジタル化されたことによって、公正証書遺言が自宅などからリモート…

仕送りは法律上、「贈与」に該当すると考えられ、後で返してもらうや相続の際に精算すると約束をしていなければ、仕送りしていたのを理由に相続時に多くの財産を受け取れるわけではありません。生活費の…

子供に残した遺産で、揉め事が起こるのは悲しいことです。財産を残さずに自分で使い切ることのメリットに「相続争いを防げること」が挙げられます。。相続人同士の関係が悪くなってしまうのを防ぐために…

相続は物やお金の問題だけではなく、意地のはりあいになってしまう事が多いです。兄弟間のトラブルには、自分が親にどれだけ愛されていたかの証がほしいという気持ちや過去の感情のもつれが現れます。子…

子供へ結婚資金を援助したい場合、結婚資金の非課税制度を利用する方法があります。結婚資金の非課税制度とは、「父母などから結婚資金の一括贈与を受けた場合の非課税制度」です。一定の要件を満たして…

戸建ては賃貸物件として、マンションに比較して、大きな強みを持っています。第一に、広さです。家族ができれば広い家に住みたいという欲求は変わりません。第二に、ペット需要の高まりです。ペットは家…

アパート経営が相続税対策に有効とされる主な理由は、相続財産の評価額を大幅に引き下げられることや家賃収入の一部を、毎年少しずつ子や孫へ贈与していくことで、将来の相続財産を減らしながら、贈与税…