不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | ブログ

名義預金と共に指摘されることが多いのが、『名義保険』で、子や孫が契約者の保険を、父母や祖父母が保険料を支払う状態のことで、契約者と被保険者を子供、受取人を孫にした場合に親が保険金を支払った…

相続税の税務調査の中でも、税務調査官が目を光らせているのが、「名義預金」で父母や祖父母が、子や孫などの口座を作り、そこに贈与をしたようにして入金していき作られていく事で、贈与としては認めら…

贈与を使った節税対策で、毎年同じ日に贈与をしたり、同じ額で贈与をすると、1年1年の贈与ではなく、全ての贈与を一体の贈与として捉えられてしまい、大きな贈与税がかかるという噂が相続の業界にはあり…

夫婦のどちらか先に亡くなった場合を「一時相続」といい、後にどちらかが亡くなった場合を「二次相続」といいます。 一時相続の時に、「配偶者がどれだけ財産を受け取るのか」で夫婦の相続税額の合計額が…

相続をしても過疎地域の土地。農地、森林などで利用できないなど、利用価値の低い不動産を相続した人は、利用もできず、引き取り手もないので、相続登記をしない人がたくさんいました。 そこで相続したく…

相続登記の義務化の背景には、「所有者不明の土地」の問題が深く関わっており、相続をする相続人が相続登記をせずに時間が経ち、さらにその相続した相続人が亡くなり、誰が相続して誰が土地の所有者がわ…

①法定相続人でない孫が生命保険を受け取る場合は、生命保険の非課税枠が使えなくなります。但し、孫が代襲相続をしている等で相続人になっている場合は非課税が使えます。 ②相続税法では、相続・遺贈や相…

相続税を節税するためにタワーマンションを使った節税対策を行うと、実際の価値に対して相続税の評価が1/5、1/6になることもざらにあり、これを国が問題視したのが改正に至った理由です。それに伴い問題…

分けにくい不動産などがある場合、それを受け取る代わりに財産を渡すというのが代償分割で、不動産などの財産を受け取る代わりに、現金を渡す場合は、代わりに渡す現金を代償金といます。 一度一人に渡し…

遺産分割協議のときに、財産が全部現金だったら、誰がいくら受け取るかを決めるのは簡単ですが、不動産のように分けにくい財産、子供が親の実家を使わない、代償金を用意出来ない、平等に分配したいなど…