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相続の対策や専門的な知識でお手伝い

相続不動産に関する幅広い話題を掲載しており、相続の手続きから対策まで様々な記事を更新しています。ご参考としてご一読いただけますと、今後の対策やご相談の指針にもなりますので、この機会にぜひご活用ください。不動産や相続に関するご相談はいつでも受付けておりますので、お気軽にお問い合わせをお待ちしています。

相続財産とは、故人が残した預貯金、不動産などで、死亡保険金は含まれていません。死亡保険金は、受取人独自の財産とされているので、相続放棄をしていたとしても受け取ることができます。死亡保険金は…

亡くなった方が一人で住んでいた家を相続人が売った場合、譲渡所得から最高3,000万円を控除できる制度ですが、要件は細かく決まっています。昭和56年5月31日以前に建築された家屋であること区分所有建物…

相続税の計算上、計算に入れなくていい財産があり、この計算に入れなくていい財産にしておけば、相続税が節税出来るという事です。1.生命保険500万円×法定相続人の数が非課税現金を生命保険に変えるだけ…

自筆証書遺言は全文自筆で書き、遺言者の死後、家庭裁判所の検認が必要になるのですが、保管制度を利用すると、申請時に法務局のチェックを受けることができ、死亡時の家庭裁判所の検認手続きが不要にな…

遺留分侵害額請求は、相続の開始と遺留分を侵害する遺言があったことを知った時から1年という時効があり、この期間内に請求の意思表示をしなければ、権利そのものが消滅してしまいます。またこの期間が過…

譲渡所得は売却額から取得費と譲渡費用を引いた残りで、納めた相続税の一部を取得費に上乗せできれば、課税される譲渡所得はその分だけ少なくなります。特例を使うための条件は、相続や遺贈で財産を受け…

相続人が被相続人から婚姻・養子縁組のためや生計の資本として贈与を受けた場合、その贈与財産は「特別受益」として扱われ、遺産に持ち戻したうえで遺産分割をしなければなりません。なお、被相続人が特…

代襲相続とは、本来の相続人が被相続人よりも先に亡くなっている場合や、相続欠格・廃除によって相続権を失った場合に、その相続人の子どもが代わりに財産を相続することを言います。たとえば被相続人の…

子どもには平等に相続権が認められるので、前婚の際の子どもや認知した子どもにも死亡時の家族と同等の相続権が認められます。被相続人が認知していない子どもは法定相続人にはなりませんが、生前に認知…

遺産額が少なくても、仲の良かったきょうだいが絶縁するほどもめるケースも少なくなく、主な遺産が実家のみの場合など、不動産が絡む相続ではトラブルが起こりやすい傾向にあります。現物分割では平等に…

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