現物分割と代償分割

遺産額が少なくても、仲の良かったきょうだいが絶縁するほどもめるケースも少なくなく、主な遺産が実家のみの場合など、不動産が絡む相続ではトラブルが起こりやすい傾向にあります。

現物分割では平等に遺産を分けられない場合、検討されることが多いのが代償分割や換価分割です。

代償分割とは、特定の相続人が不動産を相続する代わりに、他の相続人に金銭（代償金）を支払う方法で、換価分割とは、遺産の不動産を売却して現金に換え、その現金を相続人同士で分割する方法です。