不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | ブログ

周囲には整った街並みと立派な住宅が並んでいても、住宅や店舗など「人が住む建物」を建てることは原則禁止されている地域があります。それらの住宅は、20年以上前に用途地域が変更される前から建ってい…

子育て資金の費用の支払先は、幼稚園、保育所、認定こども園、児童福祉施設などに対して支払う費用が非課税の対象となるため、車の購入費用や維持費用は含まれない可能性が高いでしょう。車の購入費用は…

相続人同士で打ち合わせをして、話がまとまったと思ったのに、家に帰ったら配偶者が反対をして、まとまりかけた話が壊れるというのは時々起こります。この時、配偶者が間違ったインターネットで調べた知…

相続放棄が家庭裁判所で受理されれば、固定資産税を支払う義務は原則としてなくなりますが、課税台帳に自分の名前が残っていた場合には、納税通知書が送られてくることがあります。このような場合、督促…

人の財産を勝手に使ったり自分のものにしたりすると「窃盗罪」や「横領罪」が成立しますが、配偶者や親子などの親族間では、子どもが親の財産を使い込んでも罪に問えません。しかし、相続人の配偶者や後…

リースバックとは、自宅をいったん売却して現金化した上で、新しい所有者に家賃を払って同じ家に住み続ける仕組みですが、近年になって急速に増えている方式です。ずっと住めると説明されていた契約は3年…

これまで相続対策は「遺言書」「成年後見」が中心でしたが、昨今「家族信託」が増えてきています。「遺言書」では、子に相続させた不動産を、その後孫へと相続させたいといった柔軟な設計をすることはで…

生命保険は現金を保険という形に変えるだけで非課税枠使え、即効性もありますが、使い方を間違えると、相続税の非課税枠が使えません。生命保険の契約者、被保険者、受取人の関係によって、かかる税金が…

配偶者の税額軽減は節税ではなく、課税の繰り延べです。一次相続では相続税が減っても、税率の高い二次相続で課税されるので、節税ではありません。生前贈与をしたり、生命保険に入っても、割高な相続税…

認知症になったら判断能力がないと見なされ、持っている銀行口座が凍結されてしまいます。どんなにたくさんお金が入っていても、そのままではあなたにも家族にも引き出すことはもうできません。自分が認…