相続税に納得できない場合の「不服申し立て」
2025/12/06
税務署の判断に納得できない場合には、「不服申し立て」という救済制度を利用できるが、税務署の指摘を受けて納税者が自ら「修正申告」をしてしまうと、税務署の指摘を受け入れたという扱いになるため、…
生命保険が原因で遺産分割争い
2025/12/05
遺産分割争いになるケースで、生命保険が原因になる事がよくあり、その理由は生命保険は遺産分割の対象ではないからです。生命保険を特定の相続人が多く受け取る契約になっていた時に遺産分割を行う場合…
成年後見とも家族信託とも違う「予約型代理人サービス」
2025/12/04
本人が認知症と判断されてしまうと銀行口座は凍結されますが、近年メガバンクを中心に導入されている新しい制度に、『予約型代理人サービス』があります。このサービスは、本人が認知症になったあとでも…
収益不動産で使える相続対策
2025/12/02
収益不動産の価値は、営業純利益（NOI）×CapRateで決まります。収益不動産のリフォームをして、家賃を上げる事が出来ると営業純利益が上がりますので価値が上がりますが、リフォームの費用は、固定資産税…
家族信託が遺言書よりお勧めな理由
2025/12/01
遺言書は法律上強い効力を持ちますが、いつでも書き直し可能で、家族の誰も知らない間に、被相続人が別の内容で書き直していた場合、新しい遺言書が有効になります。つまり、いつでも自由に変更できると…
貸付金に相続税はかかる？
2025/11/30
被相続人（亡くなった方）が誰かにお金を貸していた場合、お金を返してもらう権利（貸付金債権）は相続財産に含まれるので、相続税の課税対象となるのが原則です。たとえ回収ができていなくても、その権…
相続した不動産を共有名義にするリスク
2025/11/29
被相続人（亡くなった人）の遺産に不動産が含まれていた場合、単独ではなく共有名義の形で相続することも可能ですが、リスクが潜んでいることを認識しておきましょう。兄弟が共有で不動産を相続した場合…
銀行のサービス「遺言信託」
2025/11/27
相続が発生したとき、遺言書通りに遺産を分け、不動産の名義変更や貸金庫の開閉、金融資産の解約・名義変更等、故人の想いを実現させる役割を担う人のことを遺言執行者といいます。遺言執行者には、相続…
電子公正証書のリモート方式
2025/11/25
従来であれば、公正証書遺言を作るには公証役場に本人と証人が直接出向くのが原則でしたが、2025年10月から始まった電子公正証書のリモート方式によって、自宅からオンラインで正式な公正証書を作成でき…
共有持ち分不動産のリスク
2025/11/24
相続の際に親が所有していたマンションを、兄弟が法定相続分どおりに共有持ち分として登記することはよくあります。平等で円満な選択肢に見えますが、時間の経過によって相続人の生活が変化したり、さら…
