不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | ブログ

被相続人（亡くなった人）の遺産に不動産が含まれていた場合、単独ではなく共有名義の形で相続することも可能ですが、リスクが潜んでいることを認識しておきましょう。兄弟が共有で不動産を相続した場合…

相続が発生したとき、遺言書通りに遺産を分け、不動産の名義変更や貸金庫の開閉、金融資産の解約・名義変更等、故人の想いを実現させる役割を担う人のことを遺言執行者といいます。遺言執行者には、相続…

従来であれば、公正証書遺言を作るには公証役場に本人と証人が直接出向くのが原則でしたが、2025年10月から始まった電子公正証書のリモート方式によって、自宅からオンラインで正式な公正証書を作成でき…

相続の際に親が所有していたマンションを、兄弟が法定相続分どおりに共有持ち分として登記することはよくあります。平等で円満な選択肢に見えますが、時間の経過によって相続人の生活が変化したり、さら…

周囲には整った街並みと立派な住宅が並んでいても、住宅や店舗など「人が住む建物」を建てることは原則禁止されている地域があります。それらの住宅は、20年以上前に用途地域が変更される前から建ってい…

子育て資金の費用の支払先は、幼稚園、保育所、認定こども園、児童福祉施設などに対して支払う費用が非課税の対象となるため、車の購入費用や維持費用は含まれない可能性が高いでしょう。車の購入費用は…

相続人同士で打ち合わせをして、話がまとまったと思ったのに、家に帰ったら配偶者が反対をして、まとまりかけた話が壊れるというのは時々起こります。この時、配偶者が間違ったインターネットで調べた知…

相続放棄が家庭裁判所で受理されれば、固定資産税を支払う義務は原則としてなくなりますが、課税台帳に自分の名前が残っていた場合には、納税通知書が送られてくることがあります。このような場合、督促…

人の財産を勝手に使ったり自分のものにしたりすると「窃盗罪」や「横領罪」が成立しますが、配偶者や親子などの親族間では、子どもが親の財産を使い込んでも罪に問えません。しかし、相続人の配偶者や後…

リースバックとは、自宅をいったん売却して現金化した上で、新しい所有者に家賃を払って同じ家に住み続ける仕組みですが、近年になって急速に増えている方式です。ずっと住めると説明されていた契約は3年…