不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | ブログ

これまで相続対策は「遺言書」「成年後見」が中心でしたが、昨今「家族信託」が増えてきています。「遺言書」では、子に相続させた不動産を、その後孫へと相続させたいといった柔軟な設計をすることはで…

生命保険は現金を保険という形に変えるだけで非課税枠使え、即効性もありますが、使い方を間違えると、相続税の非課税枠が使えません。生命保険の契約者、被保険者、受取人の関係によって、かかる税金が…

配偶者の税額軽減は節税ではなく、課税の繰り延べです。一次相続では相続税が減っても、税率の高い二次相続で課税されるので、節税ではありません。生前贈与をしたり、生命保険に入っても、割高な相続税…

認知症になったら判断能力がないと見なされ、持っている銀行口座が凍結されてしまいます。どんなにたくさんお金が入っていても、そのままではあなたにも家族にも引き出すことはもうできません。自分が認…

1・生命保険の非課税枠は、法定相続人が使えますが、孫は法定相続人ではないので、使えません。2・相続、遺贈や相続時精算課税に係る贈与によって孫が財産を取得した場合には、相続税額の2割に相当する金…

相続対策では、公正証書遺言を使うのが基本ですが、自筆証書遺言の法務局の保管制度が始まりました。保管する際、法務局で形式的な確認をしてもらえるし、事務官が面談するから有効性も高く、検認も要ら…

不動産の相続税計算は、路線価×面積を計算し、土地の奥行価格補正をかける評価方法を用いますが、この評価額よりも時価の方があまりにも低いときには、不動産鑑定を使い評価を下げる方法もあります。再建…

贈与税には、年間110万円の控除（暦年贈与）とは別に、目的に応じた特別非課税枠があります。おしどり夫婦贈与、住宅資金贈与の非課税、教育資金贈与の非課税などです。また、相続時精算課税の特例もあり…

生命保険の保険金は、遺産分割対象ではありませんので、遺留分にも含まれません。そのため生命保険は遺産分割対策として有効です。しかし、法定相続人の非課税枠を利用する為に生命保険を使う人は多いで…

相続税のルールでまず押さえておきたいのが、相続税の申告が必要かの判定です。この判定には、国税庁のホームページで無料公開している「相続税の申告要否判定コーナー」を使うのがおすすめで、相続人や…