不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | ブログ

子供へ結婚資金を援助したい場合、結婚資金の非課税制度を利用する方法があります。結婚資金の非課税制度とは、「父母などから結婚資金の一括贈与を受けた場合の非課税制度」です。一定の要件を満たして…

戸建ては賃貸物件として、マンションに比較して、大きな強みを持っています。第一に、広さです。家族ができれば広い家に住みたいという欲求は変わりません。第二に、ペット需要の高まりです。ペットは家…

アパート経営が相続税対策に有効とされる主な理由は、相続財産の評価額を大幅に引き下げられることや家賃収入の一部を、毎年少しずつ子や孫へ贈与していくことで、将来の相続財産を減らしながら、贈与税…

遺産分割協議後に、遺言書には記載されていない新たな遺産が見つかった場合は、後から見つかった遺産についてのみ、再度遺産分割協議を行うことになります。相続税申告後に新たな遺産が見つかり、税額が…

亡くなった人が保有していた株は、『移管』の手続きが終わるまで売ることはできません。。証券口座の手続きは、完了までに3カ月ほどかかる場合もあります。。手続きをしている間に株価が大きく変動すると…

時間の経過によって借入残高の額、法定相続分の基となる数字は変わっていきます。5年後、10年後、15年後、20年後当初の額と20年後の額を比べると、借入額は倍以上違います。この額が変わるという事は、当…

判断能力が低下する前に、誰に後見人になってもらうかを契約で決める事が出来るのが任意後見契約です。この任意後見契約が特に使った方が良い人は、『子供や任せられる親族がいない人』『お一人様の場合…

誰を受取人にするかは重要ですが、配偶者は基本的にしないほうが良いです。自分が万が一亡くなった時の保障としてということであれば、配偶者を受取人にしても良いでしょう。相続対策では、配偶者の税額…

財産評価は、路線価×面積をして土地の形状に応じて補正をかけるような評価方法ですが、財産評価が時価よりもあまりにも高い場合には、不動産鑑定を使い評価を下げる事が出来ます。再建築不可や無道路地な…

成年後見制度を利用する際に専門家への報酬は、財産管理額が高価な場合は報酬が高くなります。通常、月額2万円。財産管理額が1,000万円以上5,000万円以下の場合には、月額3万円～4万円。財産管理額が5,00…