小規模宅地等の特例と空き家特例の併用
2025/10/09
相続税の節税で重要なのが小規模宅地等の特例です。また相続税ではありませんが、譲渡税が大きな金額を節税できるのが空き家特例です。空き家特例が使えると、相続税の節税対策よりも大きな金額を節税で…
遺産分割協議を終えた後に、遺言書が出てきたとき
2025/10/07
遺言書がないと思い遺産分割協議をし、その後で遺言書が見つかったときは、遺言書の内容が優先されます。被相続人が死去からどれだけ時間が経過していても、遺言書の内容が優先されます。ただし、後で遺…
不動産相続登記の義務化
2025/10/06
2024年4月1日から、相続によって不動産の所有権が移転された場合、登記することが義務化されました。この法改正によって、相続登記をしなければ、10万円の罰金を支払わなければならない制度が出来たので…
贈与をしていないのに贈与税が課税されるみなし贈与
2025/10/05
贈与税は高いので、2,000万円の価値がある不動産を500万円で売買したとします。この場合、1,500万円に対して贈与税が課税されます。贈与はしていないけど、贈与をしたとみなして、贈与税が課税されるので…
相続税を安くする節税術
2025/10/04
不動産投資は手堅い運用方法ですが、税制上のメリットも多くあります。固定資産である建物は、毎年評価額が下がります。実際には売却していないので何も損はしていないにもかかわらず、減価償却された分…
小規模宅地等の特例が使えなくなるケース
2025/10/03
子供が被相続人の自宅を相続して、小規模宅地等の特例が使えるはずであったのに、使えなくなってしまうというケースがあります。それは、相続税の申告期限前に不動産を売却してしまった場合です。子供が…
公正証書遺言が自宅からウェブ会議で作成可能に
2025/10/02
遺言書を公正証書で作成する場合、いままでは公証役場に行く必要がありましたが、公証人法が改正され、令和7年10月1日より公正証書がデジタル化されたことによって、公正証書遺言が自宅などからリモート…
毎月母に仕送りしていたのに、母の遺言は「財産は兄弟で平等にでした」
2025/09/30
仕送りは法律上、「贈与」に該当すると考えられ、後で返してもらうや相続の際に精算すると約束をしていなければ、仕送りしていたのを理由に相続時に多くの財産を受け取れるわけではありません。生活費の…
財産を使い切るメリット・デメリット
2025/09/29
子供に残した遺産で、揉め事が起こるのは悲しいことです。財産を残さずに自分で使い切ることのメリットに「相続争いを防げること」が挙げられます。。相続人同士の関係が悪くなってしまうのを防ぐために…
兄弟間のトラブルの原因
2025/09/28
相続は物やお金の問題だけではなく、意地のはりあいになってしまう事が多いです。兄弟間のトラブルには、自分が親にどれだけ愛されていたかの証がほしいという気持ちや過去の感情のもつれが現れます。子…
