不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | ブログ

生前対策として、墓石や墓地、仏壇を購入したときには、相続税がかかりません。生前にそれらを購入しておけば、その分だけ現金が減り、相続税を減額することができます。ただし、あまりに高額な仏具など…

処分の選択肢としては、農地として使いたい農家に売却する方法がありますが、この場合、農業委員会の売買許可が必要となり、買主も農業従事者であることが条件となります。また、農地を処分する方法のも…

親子間の関係性が悪い場合には、家族信託にも注意が必要です。母親と長女と長男の家庭で、長女は面倒をよく看てくれるが、長男は介護などに一切関与せずという状態はよくあります。母は、財産はなるべく…

不動産を相続することのメリットは相続税の課税価格は、相続税評価額によって計算されるので、実際の評価より低い評価額になります。現金の場合は、金額がそのまま相続税評価額になります。。さらに相続…

この法律は、高齢者や低所得者、障害者や外国人といった要配慮者が、安心して家を借りて住めるようにするための法律です。要配慮者を積極的に受け入れていこうとする家主には、リフォーム費用のうち１/３…

公正証書遺言の修正をする場合、大幅な修正でも無いし、自筆証書遺言で良いという判断にもなりがちですが、これは絶対に辞めた方がいいです。遺言が有効か無効かという争いになった場合、公正証書遺言を…

相続人が貸金庫を開けるためには、相続人全員の同意書か、遺言書が必要になります。しかし、肝心の遺言書が貸金庫の中にあれば、開けることができません。銀行としても、相続人が単独で貸金庫を開けるこ…

亡くなった父親の終身保険の請求手続きで、受取人の母親が認知症だったため、子供が手続きをしようとしても、受取人の母親の委任状がなければ受け取れない場合があります。生命保険金を受け取るには、受…

認知症対策として、家族信託を使うか、成年後見制度のどちらを使うかで考えている人が多いのですが、そうではありません。家族信託は、財産を守ることには強いが、手続き的な部分は出来ない事が多い。逆…

定期預金は、自動継続にしているといつ満期になるということを忘れやすいというのが、問題点です。都市銀行では、定期預金満期通知状の発送サービスを廃止したところも多くなっており、満期になっても気…