贈与税は「個人から贈与により財産を取得したとき」に課される税金で、「夫婦だから非課税になる」という制度ではありません。どちらの名義の財産か、誰が管理していたか、誰に移転したかといった点を基…
相続税の対象となる財産とは、被相続人の財産を相続によって取得した場合に、その取得した財産に対して課税される税金で、現金や預貯金、有価証券、土地、建物などだけでなく、貸付金など、金銭に見積も…
家族間のお金のやり取りだから、そこまで厳密にしなくても大丈夫と考えている人は少なくないかもしれませんが、親が通帳や印鑑を管理していたことで、「生前贈与」ではなく「名義預金」と判断されるケー…
親が建築費の一部を負担して、子ども単独名義で登記した住宅は、建築費を親が贈与したものと考えられます。贈与税の基礎控除額110万円や直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の上限500…
相続税は期限までに一括納付が原則ですが。納付することが困難な事由がある場合には、申請により年賦の方法で納付できる延納があります。延納を使うには担保が必要で、延納期間中は利子税の納付も必要で…
親からお祝い金として現金を渡され、それが生活費や貯金に回っている場合は、『相続開始前7年以内の贈与加算』の対象となる可能性が高いですが、披露宴費用や新生活費用などであれば、『相続開始前7年以…
2026年度税制改正により、「貸付用不動産」と「不動産小口化商品」の不動産の評価方法が一部見直されました。まずは貸付用不動産ですが、全ての貸付用不動産ではなく、2027年1月1日以後に相続（遺贈）、…
相続税を納めた人が、相続財産を亡くなった日から3年10か月以内に売却した場合には、取得費加算の特例という所得税の特例を使うことができます。この特例は売却した部分の相続税を取得費に加算することが…
親が住んでいた実家を相続し、その後売却して利益が出た場合、通常はその利益に対して20％の税金がかかります。しかし、一定の要件を満たす実家を売却した場合には、売却益から最大3000万円が差し引ける…
おしどり贈与とは、婚姻期間が20年以上の夫婦間で居住用不動産または居住用不動産を取得するための金銭の贈与は、暦年贈与の基礎控除の110万円とは別に最高2,000万円まで贈与税が非課税になるという制度…
