不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | 生前対策

【遺言書を作成する】被相続人の意思を明確にし、遺産分割協議での対立を防ぐために有効な手段で、財産分配を指定しておけば、誰がどの財産を引き継ぐかという話し合いが不要になる場合があります。【財…

子供がいない夫婦で親が亡くなっている場合、配偶者と兄弟姉妹が相続人になります。生前は亡くなった配偶者の兄弟姉妹とは多少付き合いがあったとしても、とても近しい関係でない場合、兄弟姉妹に相続権…

銀行やハウスメーカー等で、将来発生する相続税を無料で計算してくれるサービスがありますが、このサービスの最大の問題点は、仮定条件を多く設定しすぎているため、実際の相続税とかけ離れた結果で報告…

相続が発生する前であれば貸金庫の契約者以外でも、あらかじめ定められた代理人によって貸金庫を開けることは可能ですが、相続が発生した後は、代理人であっても貸金庫を開くことはできなくなります。な…

子供がいない夫婦は、相続が発生したら配偶者に全ての財産を渡す事が出来ない場合があります。亡くなった人の父母や祖父母が存命の場合、配偶者が2/3、父母や祖父母が1/3、亡くなった人の父母や祖父母が…

孫を養子にすることが相続税対策になる理由は、基礎控除額の増加があります。相続税の基礎控除は「3000万円＋600万円×法定相続人の数」で計算され、養子縁組によって相続人が1人増えれば、控除額が600万…

遺言書は相続トラブルを防ぐための有効な手段ですが、遺言書は財産の分け方を決めるだけであって、相続税がいくらかかるのか、その分け方で相続税は支払うことができるのかといった税金面まではカバーで…

相続税の節税対策。相続税を計算する際に、アパートやマンションなどを評価する際には、貸家建付地、貸家という評価方法を使います。この評価方法に賃貸割合というものがあり、空室が多いほど相続税は高…

老後の不安として多く挙げられるのが、認知症や判断能力の低下で、これに備える制度として、任意後見制度や家族信託がありますが、これらの制度は契約行為のため、認知症を発症してからでは手続きができ…

自分が亡くなったあと家族が揉めないようにとの思いで遺言書を作成するのですが、形式不備で無効となり紛争に発展しかねないこともあります。すべて〇〇に託すや財産の処分は〇〇に任せるなどの曖昧な表…