孫の教育費を一括して贈与すると贈与税が課税されるため、平成25年4月1日から「直系尊属からの教育資金の一括贈与に係る贈与税の非課税特例」が実施されました。しかし、資産家を優遇し過ぎだとの声があ…
税務調査の結果、更正や決定などの処分に納得できない場合、納税者には再調査請求、審査請求、税務訴訟という三つの救済制度が設けられている。再調査請求は、処分を行った税務署長などに対し、税務署自…
所有する土地にアパートなどの賃貸物件を建てると「貸家建付地」となり、ただ土地を所有しているよりも評価額が低くなりますが、評価額を下げることと納税資金を確保することは全くの別物です。評価額を…
タンス預金とは、自宅で保管している現金のことで、銀行に預けていないため記録が残りにくいように見えますが、亡くなった人の現金であれば相続財産に含まれます。税務署は、亡くなった時点の預金残高だ…
相続した実家を売ったときに利益が出ると、「譲渡所得税」がかかりますが、この利益を減らせる制度として、「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」があります。被相続人が住…
贈与には、民法上の贈与と、税法上の贈与があり、民法上の贈与は一般的な贈与で、税法上の贈与は、贈与をしていないのに、贈与とみなされ、贈与税が課税されます。贈与税は高いから売買をしようと、時価2…
祖父母や親からお金をもらったときに、銀行振込か現金手渡しかにかかわらず、贈与税の対象になる可能性があり、通帳に記録が残るかどうかではなく、誰からいくらの財産をもらったかが重要になります。銀…
不動産が絡む相続では、制度を使えるかどうかだけでなく、その条件を満たしているのかが重要になり、税務署も厳しくチェックします。とくに不動産は金額が大きく、特例の適用によって税額が大きく変わる…
宅地は、実際の利用単位となっている1区画の宅地ごとに評価しますが、遺産分割後の画地が、宅地として通常の用途に供することができないなど、その分割が著しく不合理であると認められるときは、その分割…
これからの相続税対策で重要なのは購入による節税ではなく、既存の不動産で使える特例を、税務署に問題なく適用できる状態にしておくことだといえます。代表的なものが小規模宅地等の特例で、自宅や賃貸…
