不動産小口化商品の特徴は、一口ごとの単位で保有できることにあり、一口100万円から購入できる商品であれば、まとまった資金がなくても参加しやすく、相続や贈与の場面でも分けやすいという利点がありま…
弁護士に相談すべき具体的な相続トラブルには、遺産分割調停、遺産分割審判、遺留分侵害額請求などが代表的です。また、ほかの相続人が遺産を使い込んでいたり、生前贈与を受けた相続人が、生前贈与の事…
相続した不動産を売却するためには、所有者を法的に確定させる必要があり、相続登記や遺産分割協議が完了していない状態では、売買契約を結ぶことができません。また、相続人が複数いて共有名義になって…
配偶者や同居している親族が相続することで、有利な小規模宅地等の特例を使えるケースで、よく考えずに分けてしまうと、抑えられたはずの相続税が大きくなってしまうことがあります。夫婦で暮らしていた…
遺留分とは、兄弟姉妹以外の法定相続人に認められる最低限の取り分で、遺留分を下回っていれば不足分を請求できます。遺留分の請求は遺産そのものを取り戻す手続きではなく、不足分に相当する金銭の支払…
相続手続きには期限があるものがあり、相続放棄3カ月、準確定申告4か月、相続税の申告・納付10カ月、遺留分侵害額請求権1年、相続登記3年、生命保険金の請求権3年、相続税の還付請求5年などがあります。…
遺留分を請求された時は金銭での清算が基本で、不動産を渡すと余計な税金がかかる可能性があります。現金が無いから不動産を渡すとなると、現金を受け取ったのと同じという取り扱いになってしまい、不動…
【遺言書を作成する】被相続人の意思を明確にし、遺産分割協議での対立を防ぐために有効な手段で、財産分配を指定しておけば、誰がどの財産を引き継ぐかという話し合いが不要になる場合があります。【財…
不動産相続の相続税計算は、相続税の評価で計算しますが、遺産分割は時価で行います。そのため相続の実務では、相続税の評価と時価の使い分けが重要になります。また非上場株式は、類似業種比準方式、純…
子供がいない夫婦で親が亡くなっている場合、配偶者と兄弟姉妹が相続人になります。生前は亡くなった配偶者の兄弟姉妹とは多少付き合いがあったとしても、とても近しい関係でない場合、兄弟姉妹に相続権…
