不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | 相続

独身時代に契約した終身保険の受取人を親にしたまま、受取人の変更を忘れていたことで妻が受け取れないという事案は時々あります。ひとまず保険金は親に受け取ってもらい、最終的には親から妻へ譲ると、…

固定資産税は、土地や家屋などを所有している人に課される税金で、毎年1月1日時点で所有者として登録されている人が納税義務者になります。遺産分割が終わり、実家の土地と建物を単独で相続しているので…

税務署には調査権限が与えられており、被相続人および家族名義口座を過去5年から10年さかのぼって調べることができ、KSKシステムに確定申告や企業が提出する支払調書、被相続人が相続した財産などがデー…

相続税法には、相続、遺贈や相続時精算課税に係る贈与によって財産を取得した人が、被相続人の一親等の血族および配偶者以外の人である場合には、その人の相続税額に、その相続税額の2割に相当する金額を…

収益アパートを相続対策に使う場合、意識すべきなのは、不動産は現金のように簡単に分けられないという点です。預貯金であれば、相続人間で割合に応じて分けることが比較的容易ですが、土地や建物は物理…

暦年贈与をすると、一定の期間は、贈与をした財産を相続税の計算に持ち戻す制度があり、法改正で、3年以内の持ち戻しから、7年以内の持ち戻しに、段階的に変わります。この持ち戻しの制度ですが、持ち戻…

認知症と判断されれば、銀行口座も不動産も凍結されますが、これは「本人の財産を守るため」のルールです。判断能力が低下した状態で大金を引き出させたり、不動産を売却させたりすると、詐欺被害や家族…

遺産分割には、どんな財産があって、その財産は幾らかを計算する必要がありますが、どんな財産があるか分からなければ、相続手続きも、相続対策も始まりません。従来からある名寄帳も、持っている不動産…

親が所有していた現金であれば、銀行に預けていない現金でも相続財産に含まれます。ただし、現金が見つかったからといって、その全額に必ず相続税がかかるとはかぎりません。相続税には基礎控除があり、…

親が購入した時の価格が高額であっても、譲渡された時にそのまま贈与税がかかるわけではなく、計算基準になるのは、車を購入した時の金額ではなく、譲渡された現在の時価です。贈与税には、財産をもらう…