不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | 相続

家族信託を利用した場合、家族信託を使う前の相続税の評価方法と同じように計算を行い、小規模宅地等の特例も使えます。家族信託を使う事で、起こるデメリットが損益通算と、空き家特例が使えなくなる事…

弁護士の対応が遅い理由は、必ずしも放置や怠慢とは限らず、裁判所や相手方の対応待ち、資料確認、他案件との兼ね合いなどにより、対応に時間がかかることがあります。弁護士の対応が遅いと感じる場合、…

不動産が絡む相続では、制度を使えるかどうかだけでなく、その条件を満たしているのかが重要になり、税務署も厳しくチェックします。とくに不動産は金額が大きく、特例の適用によって税額が大きく変わる…

親が所有していたリゾートマンションは、相続放棄をすれば、管理費等の支払い義務から逃れられると考える方は少なくありませんが、子供が相続放棄をすると、親の直系尊属、親の兄弟姉妹といった次順位の…

生命保険の保険金は、被保険者の死亡によって、指定された受取人に契約に応じた保険金が支払われますが、「被保険者の前に受取人が亡くなっていた」ケースについては、受取人が亡くなった時点の「受取人…

家を建てる際に父母や祖父母から資金援助を受けた場合、贈与税がかかりますが、住宅購入や新築のために家族から受けた援助には、「住宅所得等資金の非課税制度」が利用できる場合があります。直系尊属で…

宅地は、実際の利用単位となっている1区画の宅地ごとに評価しますが、遺産分割後の画地が、宅地として通常の用途に供することができないなど、その分割が著しく不合理であると認められるときは、その分割…

親名義の土地に、子どもが無償で家を建てたとしても、直ちに贈与税の対象になるわけではなく、親が自分の土地を使わせて子どもに家を建てさせたという場合、一般的には使用貸借となります。子供はあくま…

相続した不動産を活用するのか、それとも放置するのかを判断することが出発点ですが、放置はリスクを選択することと言えます。建物・設備の老朽化、雑草繁茂、害虫発生、防犯・防災上のリスク、周辺環境…

相続が発生すると、配偶者・子・孫などの直系卑属・父母、祖父母などの直系尊属には遺留分が認められますが、兄弟姉妹が相続人になる場合、遺留分はありません。また、前婚の子は相続人であり、遺留分は…