不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | 相続

資産が不動産中心な場合は、まず財産を一覧にして、自宅や土地、賃貸物件、預貯金、有価証券、生命保険、借入金などを確認しましょう。相続税は財産全体をもとに計算するため、不動産だけを見ていても正…

相続対策で生命保険は、使い勝手が良いですが、誰を受取人にするかも重要です。孫は基本的にNGの理由は、4つあります。1・生命保険の非課税枠は法定相続人限定なので、法定相続人ではない孫は非課税枠が…

根抵当権付き不動産を相続した場合、最初に行うべき手続きが相続登記で、被相続人名義のままでは、根抵当権の抹消や金融機関との正式な協議を進めることができません。相続登記で不動産の名義を相続人へ…

NISA口座で保有している株式や投資信託の配当金・分配金や売却益に、所得税・住民税が非課税になるものですが、相続税は亡くなった方が所有していた財産を引き継ぐ際に、財産を受け取った人に課される税…

不動産取得税とは、土地や建物などの不動産を売買や贈与などで取得したときに課税される都道府県の税金で、取得したことに対して一度だけ発生します。相続時精算課税制度は、親などからの生前贈与につい…

特定の相続人だけが被相続人の生前に大きな援助を受けていた場合、そのまま法定相続分に従って分けると不公平になることがあり、民法では贈与を受けた人がいるときは、その利益を考慮して相続分を算定す…

相続登記が義務化され、「相続を知った日から3年以内」に手続きを行わなければ過料の対象となっていますが、相続人の把握や遺産分割協議の長期化により、期限内の登記が難しいケースも少なくありません。…

相続税は期限までに一括納付が原則ですが。納付することが困難な事由がある場合には、申請により年賦の方法で納付できる延納があります。延納を使うには担保が必要で、延納期間中は利子税の納付も必要で…

親からお祝い金として現金を渡され、それが生活費や貯金に回っている場合は、『相続開始前7年以内の贈与加算』の対象となる可能性が高いですが、披露宴費用や新生活費用などであれば、『相続開始前7年以…

不動産を売却した後、税務署から届く「譲渡所得に関するお尋ね」の書類は売却した事実や金額を確認するために送られるもので、税務署が申告内容をチェックする目的で使われ、適切に税金が申告されている…