不動産売却は兵庫県、神戸市の株式会社ハーバーホーム | 相続

相続税には「配偶者の税額軽減」という制度があり、配偶者が取得した財産が「1億6000万円」または「法定相続分」のいずれか多い金額までであれば、配偶者に相続税はかかりません。配偶者の税額軽減を利用…

相続した実家を売ったときに利益が出ると、「譲渡所得税」がかかりますが、この利益を減らせる制度として、「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」があります。被相続人が住…

中古車を親子間で譲る場合、売買だから贈与税は関係ないと考える人もいるかもしれませんが、税法上は売買契約の有無だけで判断されるわけではありません。親子間で相場より安い価格で売買し、その価格が…

相続対策で遺産分割対策といったら遺言ですが、遺言があっても遺言に従わなくても良い方法が、『遺産分割協議書を作る』です。遺言があっても、相続人全員が納得し、遺産分割協議書を作れば、遺言の内容…

相次相続控除が使える条件は、次の全てに当てはまる必要あります。1・被相続人の相続人であること2・相続の開始前10年以内に開始した相続により被相続人が財産を取得していること3・相続の開始前10年以内…

小規模宅地等の特例を利用する際に、同居の親族、家なき子は、相続税の申告期限まで、自宅不動産を所有していなければいけないという条件がありますが、配偶者はこの条件がありませんので、相続税の申告…

贈与には、民法上の贈与と、税法上の贈与があり、民法上の贈与は一般的な贈与で、税法上の贈与は、贈与をしていないのに、贈与とみなされ、贈与税が課税されます。贈与税は高いから売買をしようと、時価2…

親の介護をした子供と、しなかった子供の間で生じる不公平感は、相続の場面で表面化しやすい問題です。特に実家の処分は、長年の負担と法的な相続割合との間に大きな隔たりが生まれることもあります。相…

家族信託を利用した場合、家族信託を使う前の相続税の評価方法と同じように計算を行い、小規模宅地等の特例も使えます。家族信託を使う事で、起こるデメリットが損益通算と、空き家特例が使えなくなる事…

弁護士の対応が遅い理由は、必ずしも放置や怠慢とは限らず、裁判所や相手方の対応待ち、資料確認、他案件との兼ね合いなどにより、対応に時間がかかることがあります。弁護士の対応が遅いと感じる場合、…